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1,面签：准备好个人及公司所需小产权房产抵押出国留学贷款,商住两用房子大额购物贷款,集体房屋抵押经营贷款,拆迁安置住宅教育贷款,农村自建购房合同抵押生活支出贷款等房屋借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由绵阳银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：绵阳专业房屋借款经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,绵阳房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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每个人都有缺钱的时候,如果非常缺钱办理按揭房产资金周转贷款,抵押经济适用现房教育贷款,企业房屋抵押贷款,商住住房资金周转贷款,二手房本贷款等绵阳银行现房抵押借款后还不上会怎么样？有哪些后果？
第
一、失去部分财产,影响生活
在办理绵阳银行现房抵押借款之后,如果没有能力偿还借款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（现房如不够还可能拍卖你其他资产等）
第
二、严重影响信用
如果在办理绵阳银行现房抵押借款之后,因为没有能力偿还借款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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一、借资人的职业收入
借资人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的绵阳住房抵押.
二、绵阳住房借资的住房类型
比如绵阳公益用途住房根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住房：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住房权有争议的住房：权属有争议的住房和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住房不得抵押；未结清借资的绵阳住房等也不能抵押借资
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